第1051章 仙风道骨
林浩有些羞愧,数学实在太差,印象中,横店影视城12个影视拍摄基地,总计用地接近5000亩,建筑面积接近50万平方米,是亚洲最大的影视城。
可826公顷具体应该是多少亩,他根本就算不出来。
张言松跟他时间最久,不用他问,直接就说了出来,“一共是12400亩,是横店的两倍半!不过......”
“不过什么?”林浩看向了他。
“剩下的这200多公顷都是钉子户,共有七个乡,据说民风十分彪悍,有乡亲说当年把开发区移址都小东山,和这个也不无关系。”
“现在什么情况?”
“前前后后我待了半个多月,毕竟已经空了十一二年,现在那里已经是一眼望不到边的农田了!”
林浩就是一惊,如果都是农田岂不是更费劲?这得赔偿多少钱?用地性质也不行啊!
张言松笑了,明白他在想什么,“这些农田都是附近那七个乡镇的村民私自种植的,不会受到保护,而且土地性质在规划开发区的时候,已经改为工业用地了!”
林浩松了一口气。
周东兵笑道:“如果是这样,咱们可就省太多心了,不然如此规模的动迁,没有两三年都完不了,那将是一笔庞大的支出!”
三个人回到了座位。
张言松笑道:“鹭岛市也很犯愁,虽然小东山如火如荼,可这片地太大,不可能、也没有必要再建一个开发区!”
“近几年,开发商来来去去的也很多,可尴尬的是,这个面积已经是座城市的面积了,一家根本吃不下;买一块地的话,四周一片荒芜,没一点配套设施......”
“据可靠消息说,国内排名靠前的十大开发商准备连手拿下这片地,要打造一座超大规模的生态城!”
“可人一多就坏事,十家公司各怀心思,都想要东侧靠近沿海风景区的地,而西侧靠近高速路的都不想碰,于是拖拖拉拉过去了三年,还始终没有结果!”
“......”
三个人探讨了许久,很快达成一致。
开一场盛大的发布会,把[黑狐资本]要建设影视基地的消息散发出去,然后守株待兔,等着鹭岛市上赶着来找!
林浩心情舒畅,哈哈大笑,“俗话说的好,上赶着不是买卖!这么一大片土地,一空就是十几年,他们不急?如果咱们影城建设到那儿,会给鹭岛市解决多少就业人口?创造多少gdp?”
周东兵也笑道:“到时候一定会入局好多城市,就让他们竞争去!这样一来,为了能让影视基地落户自己家,也能给出更多优惠条件!”
林浩看向张言松:“考察时让你悄悄进村,打枪的不要!可开完发布会以后,你就是全国的红人了,包你酒局不断!”
张言松闻言不由打了个寒颤,可想而知那将是个什么情形,于是连忙说:“周总是公司总裁,我说的可不算......”
“别——”周东兵一听就急了,“你小子可别往我身上推,你才是这个项目的具体负责人,和我有个毛关系!”
于是,他赶紧转移了话题,“有座烂尾楼,接不接?”
“烂尾楼?”林浩楞了一下,“咱不能批地盖一座吗?何必去买烂尾的?”
“兄弟,你以为现在是十几年前?燕京城寸土寸金,好地角哪儿还有能盖一座大厦的地皮?再说了,如果自己盖没几年也完不了,还不如买一座呢!行不行的看看呗!”林浩想了想,“说说看!”
“大厦就在大望路口,五年前,一家开发商以土地协议出让的方式,拿下了这块号称“长安街沿线最后一块70年产权用地”,并定名“阳光国际城”。”
“可仅仅几个月后,这个开发商就因资金吃紧,无力开发,以3100万元转让62%的股份与另外一家开发商联合开发。”
“然而,后入局的开发商也力不从心,仅仅支撑两年,便于2006年8月携手阳光国际城“改嫁”守开,并重组为守开股份!”
“一年后,守开股份又以“不擅经营豪宅”为由将项目以60亿的价格,转让给了港岛一家公司,这家公司将项目改名为京城8号,可至今项目销售仍旧惨淡,据说又要转手......”
“我艹,”林浩听的头都大了,“这么好的地脚,怎么叫他们折腾成这个奶奶样?”
张言松说:“我知道这个项目,很有名,都说是京城最牛烂尾楼,也有人说是风水不好......
林浩站了起来,“走,喊上咱家的武神棍,看看去!”
周东兵苦笑道:“听风就是雨,还真去呀?”
“废话,六十亿呀,不看看可不行!”
“好吧!”周东兵无奈地站了起来,“我就是累了,改天去得了!”
林浩更是无奈,叹了口气说:“我也想改天,可咱们的武大师忙啊,就今天在家!”
周东兵和张言松都笑了起来。
出了办公室,陆虎和小旭他们都走了出来,林浩打武小洲打了电话:“武大师,请你看个风水!”
“滚,没时间!”
“麻溜滴,停车场等你!”
“......”
林浩他们三位领导,加上小旭这位安保部部长、陆虎他们六个保镖还有两位司机二猛和初九,一行12个人,站在公司停车场闲聊着。
不一会儿,武大师穿着一套白色绸缎的中式唐装,脚蹬一双老燕京千层底布鞋,飘然而至......
这些人里,只有张言松从过了年就没再看到他,此时也不由被他的打扮震惊到了。
林浩看着他那副目瞪口呆的样子哈哈大笑,“怎么样,这是我给他设计的形象!”
张言松挠了挠头,干笑道:“呵呵,这个,不错,不错,仙风道骨仙风道骨......”
周东兵笑骂道:“不错个屁,要我说还不如整套道士服得了!”
武小洲翻了翻大眼珠子,“我才不穿,师父给我留了一套上千年传承的道服,我都没穿,切!”
大伙大眼瞪小眼,上千年的衣服?那还能穿吗?
武小洲明显怕被他们追问,赶快看向了林浩:“干啥,打扰我静修!”
“静个屁修,上车说!”
五十几分钟后,车队来到了车水马龙的大望路口。
京城8号围满了蓝色围挡,独树一帜,杵在一隅,与cbd繁华的楼群形成鲜明对比,南来北往的人很少抬眼去看,看来是早就习惯这座烂尾楼的存在。
林浩让二猛找个地方停车,武小洲说:“不用停,绕着开一圈!”
劳斯莱斯幻影的车窗放了下来,他看着窗外,眉头紧锁。
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可826公顷具体应该是多少亩,他根本就算不出来。
张言松跟他时间最久,不用他问,直接就说了出来,“一共是12400亩,是横店的两倍半!不过......”
“不过什么?”林浩看向了他。
“剩下的这200多公顷都是钉子户,共有七个乡,据说民风十分彪悍,有乡亲说当年把开发区移址都小东山,和这个也不无关系。”
“现在什么情况?”
“前前后后我待了半个多月,毕竟已经空了十一二年,现在那里已经是一眼望不到边的农田了!”
林浩就是一惊,如果都是农田岂不是更费劲?这得赔偿多少钱?用地性质也不行啊!
张言松笑了,明白他在想什么,“这些农田都是附近那七个乡镇的村民私自种植的,不会受到保护,而且土地性质在规划开发区的时候,已经改为工业用地了!”
林浩松了一口气。
周东兵笑道:“如果是这样,咱们可就省太多心了,不然如此规模的动迁,没有两三年都完不了,那将是一笔庞大的支出!”
三个人回到了座位。
张言松笑道:“鹭岛市也很犯愁,虽然小东山如火如荼,可这片地太大,不可能、也没有必要再建一个开发区!”
“近几年,开发商来来去去的也很多,可尴尬的是,这个面积已经是座城市的面积了,一家根本吃不下;买一块地的话,四周一片荒芜,没一点配套设施......”
“据可靠消息说,国内排名靠前的十大开发商准备连手拿下这片地,要打造一座超大规模的生态城!”
“可人一多就坏事,十家公司各怀心思,都想要东侧靠近沿海风景区的地,而西侧靠近高速路的都不想碰,于是拖拖拉拉过去了三年,还始终没有结果!”
“......”
三个人探讨了许久,很快达成一致。
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林浩心情舒畅,哈哈大笑,“俗话说的好,上赶着不是买卖!这么一大片土地,一空就是十几年,他们不急?如果咱们影城建设到那儿,会给鹭岛市解决多少就业人口?创造多少gdp?”
周东兵也笑道:“到时候一定会入局好多城市,就让他们竞争去!这样一来,为了能让影视基地落户自己家,也能给出更多优惠条件!”
林浩看向张言松:“考察时让你悄悄进村,打枪的不要!可开完发布会以后,你就是全国的红人了,包你酒局不断!”
张言松闻言不由打了个寒颤,可想而知那将是个什么情形,于是连忙说:“周总是公司总裁,我说的可不算......”
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于是,他赶紧转移了话题,“有座烂尾楼,接不接?”
“烂尾楼?”林浩楞了一下,“咱不能批地盖一座吗?何必去买烂尾的?”
“兄弟,你以为现在是十几年前?燕京城寸土寸金,好地角哪儿还有能盖一座大厦的地皮?再说了,如果自己盖没几年也完不了,还不如买一座呢!行不行的看看呗!”林浩想了想,“说说看!”
“大厦就在大望路口,五年前,一家开发商以土地协议出让的方式,拿下了这块号称“长安街沿线最后一块70年产权用地”,并定名“阳光国际城”。”
“可仅仅几个月后,这个开发商就因资金吃紧,无力开发,以3100万元转让62%的股份与另外一家开发商联合开发。”
“然而,后入局的开发商也力不从心,仅仅支撑两年,便于2006年8月携手阳光国际城“改嫁”守开,并重组为守开股份!”
“一年后,守开股份又以“不擅经营豪宅”为由将项目以60亿的价格,转让给了港岛一家公司,这家公司将项目改名为京城8号,可至今项目销售仍旧惨淡,据说又要转手......”
“我艹,”林浩听的头都大了,“这么好的地脚,怎么叫他们折腾成这个奶奶样?”
张言松说:“我知道这个项目,很有名,都说是京城最牛烂尾楼,也有人说是风水不好......
林浩站了起来,“走,喊上咱家的武神棍,看看去!”
周东兵苦笑道:“听风就是雨,还真去呀?”
“废话,六十亿呀,不看看可不行!”
“好吧!”周东兵无奈地站了起来,“我就是累了,改天去得了!”
林浩更是无奈,叹了口气说:“我也想改天,可咱们的武大师忙啊,就今天在家!”
周东兵和张言松都笑了起来。
出了办公室,陆虎和小旭他们都走了出来,林浩打武小洲打了电话:“武大师,请你看个风水!”
“滚,没时间!”
“麻溜滴,停车场等你!”
“......”
林浩他们三位领导,加上小旭这位安保部部长、陆虎他们六个保镖还有两位司机二猛和初九,一行12个人,站在公司停车场闲聊着。
不一会儿,武大师穿着一套白色绸缎的中式唐装,脚蹬一双老燕京千层底布鞋,飘然而至......
这些人里,只有张言松从过了年就没再看到他,此时也不由被他的打扮震惊到了。
林浩看着他那副目瞪口呆的样子哈哈大笑,“怎么样,这是我给他设计的形象!”
张言松挠了挠头,干笑道:“呵呵,这个,不错,不错,仙风道骨仙风道骨......”
周东兵笑骂道:“不错个屁,要我说还不如整套道士服得了!”
武小洲翻了翻大眼珠子,“我才不穿,师父给我留了一套上千年传承的道服,我都没穿,切!”
大伙大眼瞪小眼,上千年的衣服?那还能穿吗?
武小洲明显怕被他们追问,赶快看向了林浩:“干啥,打扰我静修!”
“静个屁修,上车说!”
五十几分钟后,车队来到了车水马龙的大望路口。
京城8号围满了蓝色围挡,独树一帜,杵在一隅,与cbd繁华的楼群形成鲜明对比,南来北往的人很少抬眼去看,看来是早就习惯这座烂尾楼的存在。
林浩让二猛找个地方停车,武小洲说:“不用停,绕着开一圈!”
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