第六百一十三章 外滩32号
第六百一十三章外滩32号
……
“喂,郭先生吗,我是周子琪!”
“周先生,现在还是早上,距离天黑还早的很呢!”
“哈哈,看来我这个电话是白打了。不过,如果你晚上没事的话,我们一起吃个饭,顺便我也介绍几个朋友给你认识!等吃完了饭,我们再一起去鬼市。”
考虑到要跟周子琪合作,郭守云也没拒绝。
“好啊,什么地方?”
“唐阁,魔都另一家高档餐厅,保证能让郭先生满意!”
“周先生选的地方想来也非同寻常,那就定在这里吧。”
“晚上7点,郭先生,我们不见不散!”
“好,不见不散!”
简单聊了几句后,郭守云挂断了电话。看了看时间,已经到了中午。又打电话问了一下邱嫚云那边的进展后,他才离开环球地产魔都分公司办公地回家。
下午,郭守云在书房批阅公司文件的时候,季红出乎意料的推门走进来。把一大叠资料放在了他的面前。
“这是…?”
“魔都2002年启动的‘外滩源’改造项目的大概资料,其中外滩32号,原英国驻沪总领事馆,很适合作为魔都广场酒店的地址。”
作为上一世在魔都生活多年的老司机,‘外滩源’他并不陌生。它为于黄浦江和苏州河的交汇处,东起黄浦江、西至四川中路、北抵苏州河、南面滇池路,占地16.4公顷。
自魔都开埠至19世纪50年代,洋行、码头、滨水仓库的陆续建立,以及英国领事馆的建造,开启了魔都近现代的贸易和金融业。
19世纪60年代后,随着外国金融家和专业技术服务公司的大量涌入,时任英国驻沪领事的麦华佗将大片的英领馆基地,划出大部分供外国商人置业以及为侨民提供文化娱乐设施,设立与建造了如博物院、戏院、学校、出版社、教堂、公园、桥梁等设施,及各类政治、文化、宗教、商业等机构团体,使得外滩源地区和周边环境共同组成了功能多元的综合性社区。
因此外滩源地区更是近代魔都政治、文化、西学、金融、商业的重要发源地之一。
独特的地理位置、深厚的历史人文底蕴,使其成为名符其实的外滩的源头,成为外滩这个魔都“皇冠”上的一颗“明珠”。经过整改后的外滩万国建筑群更是魔都最亮丽的一张城市名片。
抛开这些不谈,没有谁比郭守云更清楚这些此刻外人眼里的‘老房子’蕴含着怎样的经济价值。
用僧多粥少,有价无市来形容一点都不为过!
“来了魔都这么长时间,倒是差点忘了还有这么一块香饽饽!”
压下对外滩万国建筑的觊觎,拿起季红想要的外滩32号的资料,仅仅一眼,他便明白这是什么地方。
魔都半岛酒店!
在他的上一世,魔都半岛酒店就占用了外滩32号。
“外滩32号在中山东一路31号。原先是英国驻沪总领事馆,后来成为魔都政府机关事务管理局住房,现在产权在魔都房管局下面。它的占地总面积1.39万平方米,总建筑面积9.2万平方米,地上5.6万平方米,地下3.6万平方米;地面2幢塔楼,分别为15层和14层,我们分别可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三层可以改建成停车库。”
“…以酒店的规模而言,外滩32号正合适我们。而且,它的区位极为优越,建筑类型和设计,也符合我们广场酒店集团顶级酒店的定位。”
听完季红的解释,再看看手里的资料,郭守云微笑着点了点头。
“外滩32号确实非常优秀,看来你坐了不少准备!”
“我最近一直在做这方面的工作。”注意到她脸上的犹豫后,“有什么话直说就行,我们又不是外人!”
季红点了点头,再次拿了一份资料放到了郭守云面前。
“这是原英国魔都领事馆的辅楼,外滩源2号,维多利亚风格,上下两层,建筑面积1500平米。能不能把这里也租下来。”
外滩源2号,如果郭守云没记错的话,上辈子这里是百达翡丽在华夏唯二的源邸。不过他从来没有进去过,只是在逛外滩的时候从门外看了几次。听进去过的人说,里面的东西贵的要死,动辄上万,几万,十几万都平常的很。不过以百达翡丽的品牌,这倒是平常的很。
“租下来当然没问题,不过你打算用这里干什么?”
“我一直对高端餐饮很有兴趣。只是目前主要的精力都放在广场酒店上,因此之前跟你聊的时候,一直也没怎么提。但现在小峥也想从商,我想她能够把握餐饮行业的机会。”
“小峥?”郭守云愕然,脑海中冒出季峥乖巧可爱的样子,“她也打算经商?”
“嗯!”
季红肯定的点了点头。
“不会是你或者邱嫚云怂恿她吧?”郭守云沉吟片刻后问道。
“当然不会。只是她看着我们都有自己的事情做,不想自己什么都做不成,变得可有可无。”
看着季红平静的表情,郭守云慢慢点了点头。
“你是她的姐姐,你觉得以季峥的性格,她适合经商吗?”
“不合适!不过人都是可以改变的。就算她真的不适合,但如果不去尝试就被拒绝的话,你觉得她心里能好受吗?”顿了一下后,“而且,以你的实力和势力,就算小峥尝试失败了,也对你没有什么损失。”
这倒是真的,在04年的华夏开一个高档餐厅,租金、人工费、材料费、装修等各方面的费用加在一起,撑死也就一两千万华夏币。而一两千万华夏币对如今的郭守云而言,连九牛一毛都算不上。
“…最后,就算小峥不合适,我跟云姐也会帮她。而且,一个1500平的高档餐厅,把装修做好,把握好定位,再加上不算太差的菜品,以及优越的地理位置,基本不会缺乏顾客!”
郭守云考虑一番后点了点头。
“这件事我答应了。”
“谢谢你!”
“谢就不用了,我们之间不用这个。”郭守云摆了摆手,“对了,瑞麒呢?”
“被小峥带着去后花园玩了!”
“走吧,我们也去看看!”
“你不办公了?”
“忙的差不多了,剩下的可以待会再看。对了,晚上我有应酬,顺便还要去福佑路的古玩鬼市看看,回来的很晚。所以你就不用等我了,早点休息吧!”
“嗯!”
……
唐阁,魔都高端餐饮场所之一。郭守云对它了解最多的,就是2016年,其成为内地第一家获得米其林三星评价的餐厅,进而名声大噪。
“郭先生您好,我是周总的助理佟平!”
在郭守云刚进大厅的时候,一个带着眼睛,文质彬彬的年轻人便快速迎了上来。
“你好!”
双方简单的握了握手后,“你们周总呢?”
“周总在餐厅等您,请跟我来吧!”
郭守云点了点头,跟在他后面来到了餐厅的二楼的包厢区。路过的第一个包厢门口号牌上用黑色的字体写着‘金丝楠’三字;第二个则是‘紫檀’;第三个则是‘黄花梨’。
看到这里,他便想起自己上辈子曾经风闻,唐阁拥有九个私密包房,全部以珍贵的树木命名,如今看来倒是一般无二。
佟平把郭守云带到一间标有‘黄杨木’的包间前,推开了房门。
装饰豪华的包厢里,原本正在聊天的两个人,听到动静后回头一看,注意到站在门前的郭守云后,不约而同的站了起来。
在他们大量自己的时候,郭守云同样也在打量他们。周子琪自不必说,早就已经认识了。倒是他旁边那位身穿黑色西装,留着平头,四方脸,上嘴唇有着两撇胡子,身材肥胖的中年男子,让他下意识的审视了片刻。
“郭先生,您来了,快请进!”
周子琪热情的迎了上来。
郭守云微笑着点头示意后,迈步走进了包厢。
“这位先生是…?”
“我来介绍,这位便是德隆国际投资控股有限公司的总裁唐万欣先生!”
“德隆?唐万欣?”郭守云为之动容。
“郭先生也知道我?”唐万欣问道。
“当然!”
郭守云深吸了口气后,审视着对面的中年男人点了点头。看着对方的容颜,一些已经被他遗忘在脑海深处的记忆重新浮现出来。
德隆和唐万欣,是华夏20世纪最后一个十年,最具传奇性的名字;也是华夏21世纪第一个十年,最轰动的名字;是华夏经济草莽时代的代表!是华夏‘十亿人民九亿商’那个火热年代的精英!
他领导的德隆从一家地处西北边陲的小公司,在不到20年的时间里发展成为一个一度控制资产超过1200亿的金融和产业帝国。
德隆涉足行业之多令人称奇,从番茄酱、水泥到汽车零配件、电动工具、重型卡车,再到种子、矿业、零售等等不一而足;而其通过各种直接间接手段控制的金融公司同样令人感叹,从信托、证券、租赁再到商业银行,所有的金融工具它都几乎一一囊括,如果不是他的野心太大,又不知道节制的话,恐怕现在的华夏富豪榜前十位将有其一席之地!
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……
“喂,郭先生吗,我是周子琪!”
“周先生,现在还是早上,距离天黑还早的很呢!”
“哈哈,看来我这个电话是白打了。不过,如果你晚上没事的话,我们一起吃个饭,顺便我也介绍几个朋友给你认识!等吃完了饭,我们再一起去鬼市。”
考虑到要跟周子琪合作,郭守云也没拒绝。
“好啊,什么地方?”
“唐阁,魔都另一家高档餐厅,保证能让郭先生满意!”
“周先生选的地方想来也非同寻常,那就定在这里吧。”
“晚上7点,郭先生,我们不见不散!”
“好,不见不散!”
简单聊了几句后,郭守云挂断了电话。看了看时间,已经到了中午。又打电话问了一下邱嫚云那边的进展后,他才离开环球地产魔都分公司办公地回家。
下午,郭守云在书房批阅公司文件的时候,季红出乎意料的推门走进来。把一大叠资料放在了他的面前。
“这是…?”
“魔都2002年启动的‘外滩源’改造项目的大概资料,其中外滩32号,原英国驻沪总领事馆,很适合作为魔都广场酒店的地址。”
作为上一世在魔都生活多年的老司机,‘外滩源’他并不陌生。它为于黄浦江和苏州河的交汇处,东起黄浦江、西至四川中路、北抵苏州河、南面滇池路,占地16.4公顷。
自魔都开埠至19世纪50年代,洋行、码头、滨水仓库的陆续建立,以及英国领事馆的建造,开启了魔都近现代的贸易和金融业。
19世纪60年代后,随着外国金融家和专业技术服务公司的大量涌入,时任英国驻沪领事的麦华佗将大片的英领馆基地,划出大部分供外国商人置业以及为侨民提供文化娱乐设施,设立与建造了如博物院、戏院、学校、出版社、教堂、公园、桥梁等设施,及各类政治、文化、宗教、商业等机构团体,使得外滩源地区和周边环境共同组成了功能多元的综合性社区。
因此外滩源地区更是近代魔都政治、文化、西学、金融、商业的重要发源地之一。
独特的地理位置、深厚的历史人文底蕴,使其成为名符其实的外滩的源头,成为外滩这个魔都“皇冠”上的一颗“明珠”。经过整改后的外滩万国建筑群更是魔都最亮丽的一张城市名片。
抛开这些不谈,没有谁比郭守云更清楚这些此刻外人眼里的‘老房子’蕴含着怎样的经济价值。
用僧多粥少,有价无市来形容一点都不为过!
“来了魔都这么长时间,倒是差点忘了还有这么一块香饽饽!”
压下对外滩万国建筑的觊觎,拿起季红想要的外滩32号的资料,仅仅一眼,他便明白这是什么地方。
魔都半岛酒店!
在他的上一世,魔都半岛酒店就占用了外滩32号。
“外滩32号在中山东一路31号。原先是英国驻沪总领事馆,后来成为魔都政府机关事务管理局住房,现在产权在魔都房管局下面。它的占地总面积1.39万平方米,总建筑面积9.2万平方米,地上5.6万平方米,地下3.6万平方米;地面2幢塔楼,分别为15层和14层,我们分别可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三层可以改建成停车库。”
“…以酒店的规模而言,外滩32号正合适我们。而且,它的区位极为优越,建筑类型和设计,也符合我们广场酒店集团顶级酒店的定位。”
听完季红的解释,再看看手里的资料,郭守云微笑着点了点头。
“外滩32号确实非常优秀,看来你坐了不少准备!”
“我最近一直在做这方面的工作。”注意到她脸上的犹豫后,“有什么话直说就行,我们又不是外人!”
季红点了点头,再次拿了一份资料放到了郭守云面前。
“这是原英国魔都领事馆的辅楼,外滩源2号,维多利亚风格,上下两层,建筑面积1500平米。能不能把这里也租下来。”
外滩源2号,如果郭守云没记错的话,上辈子这里是百达翡丽在华夏唯二的源邸。不过他从来没有进去过,只是在逛外滩的时候从门外看了几次。听进去过的人说,里面的东西贵的要死,动辄上万,几万,十几万都平常的很。不过以百达翡丽的品牌,这倒是平常的很。
“租下来当然没问题,不过你打算用这里干什么?”
“我一直对高端餐饮很有兴趣。只是目前主要的精力都放在广场酒店上,因此之前跟你聊的时候,一直也没怎么提。但现在小峥也想从商,我想她能够把握餐饮行业的机会。”
“小峥?”郭守云愕然,脑海中冒出季峥乖巧可爱的样子,“她也打算经商?”
“嗯!”
季红肯定的点了点头。
“不会是你或者邱嫚云怂恿她吧?”郭守云沉吟片刻后问道。
“当然不会。只是她看着我们都有自己的事情做,不想自己什么都做不成,变得可有可无。”
看着季红平静的表情,郭守云慢慢点了点头。
“你是她的姐姐,你觉得以季峥的性格,她适合经商吗?”
“不合适!不过人都是可以改变的。就算她真的不适合,但如果不去尝试就被拒绝的话,你觉得她心里能好受吗?”顿了一下后,“而且,以你的实力和势力,就算小峥尝试失败了,也对你没有什么损失。”
这倒是真的,在04年的华夏开一个高档餐厅,租金、人工费、材料费、装修等各方面的费用加在一起,撑死也就一两千万华夏币。而一两千万华夏币对如今的郭守云而言,连九牛一毛都算不上。
“…最后,就算小峥不合适,我跟云姐也会帮她。而且,一个1500平的高档餐厅,把装修做好,把握好定位,再加上不算太差的菜品,以及优越的地理位置,基本不会缺乏顾客!”
郭守云考虑一番后点了点头。
“这件事我答应了。”
“谢谢你!”
“谢就不用了,我们之间不用这个。”郭守云摆了摆手,“对了,瑞麒呢?”
“被小峥带着去后花园玩了!”
“走吧,我们也去看看!”
“你不办公了?”
“忙的差不多了,剩下的可以待会再看。对了,晚上我有应酬,顺便还要去福佑路的古玩鬼市看看,回来的很晚。所以你就不用等我了,早点休息吧!”
“嗯!”
……
唐阁,魔都高端餐饮场所之一。郭守云对它了解最多的,就是2016年,其成为内地第一家获得米其林三星评价的餐厅,进而名声大噪。
“郭先生您好,我是周总的助理佟平!”
在郭守云刚进大厅的时候,一个带着眼睛,文质彬彬的年轻人便快速迎了上来。
“你好!”
双方简单的握了握手后,“你们周总呢?”
“周总在餐厅等您,请跟我来吧!”
郭守云点了点头,跟在他后面来到了餐厅的二楼的包厢区。路过的第一个包厢门口号牌上用黑色的字体写着‘金丝楠’三字;第二个则是‘紫檀’;第三个则是‘黄花梨’。
看到这里,他便想起自己上辈子曾经风闻,唐阁拥有九个私密包房,全部以珍贵的树木命名,如今看来倒是一般无二。
佟平把郭守云带到一间标有‘黄杨木’的包间前,推开了房门。
装饰豪华的包厢里,原本正在聊天的两个人,听到动静后回头一看,注意到站在门前的郭守云后,不约而同的站了起来。
在他们大量自己的时候,郭守云同样也在打量他们。周子琪自不必说,早就已经认识了。倒是他旁边那位身穿黑色西装,留着平头,四方脸,上嘴唇有着两撇胡子,身材肥胖的中年男子,让他下意识的审视了片刻。
“郭先生,您来了,快请进!”
周子琪热情的迎了上来。
郭守云微笑着点头示意后,迈步走进了包厢。
“这位先生是…?”
“我来介绍,这位便是德隆国际投资控股有限公司的总裁唐万欣先生!”
“德隆?唐万欣?”郭守云为之动容。
“郭先生也知道我?”唐万欣问道。
“当然!”
郭守云深吸了口气后,审视着对面的中年男人点了点头。看着对方的容颜,一些已经被他遗忘在脑海深处的记忆重新浮现出来。
德隆和唐万欣,是华夏20世纪最后一个十年,最具传奇性的名字;也是华夏21世纪第一个十年,最轰动的名字;是华夏经济草莽时代的代表!是华夏‘十亿人民九亿商’那个火热年代的精英!
他领导的德隆从一家地处西北边陲的小公司,在不到20年的时间里发展成为一个一度控制资产超过1200亿的金融和产业帝国。
德隆涉足行业之多令人称奇,从番茄酱、水泥到汽车零配件、电动工具、重型卡车,再到种子、矿业、零售等等不一而足;而其通过各种直接间接手段控制的金融公司同样令人感叹,从信托、证券、租赁再到商业银行,所有的金融工具它都几乎一一囊括,如果不是他的野心太大,又不知道节制的话,恐怕现在的华夏富豪榜前十位将有其一席之地!
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